Vendo apartamento 3 dormitórios Edifício Barbieri em Araraquara Jardim Viaduto (Vila Xavier), Araraquara-SP

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R$ 320.000

Condomínio R$ 590 /mês
IPTU R$ 316 /mês
Vanguarda Negocios Imobiliários
Vanguarda Negocios Imobiliários
CRECI: 045885-J

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar

Dimensões e metragens

83,91 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
54,08 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

Encontrar o lar ideal é um passo importante para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento no Edifício Barbieri em Araraquara oferece exatamente essa combinação, reunindo localização privilegiada, espaços bem planejados e uma infraestrutura completa dentro do condomínio. Situado em uma região valorizada da cidade, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e vias que facilitam a mobilidade no dia a dia, tornando-se uma opção estratégica para quem deseja morar em um endereço funcional e seguro.

O bem-estar é um dos pontos mais marcantes deste apartamento com três dormitórios amplos, todos equipados com armários embutidos de madeira maciça, o espaço foi pensado para oferecer praticidade e durabilidade. A cozinha e a lavanderia contam com móveis planejados, garantindo organização e aproveitamento inteligente de cada ambiente. Banheiros modernos possuem armários funcionais e box em blindex, enquanto a sacada proporciona luminosidade e ventilação natural. O apartamento é todo em piso cerâmico frio, possui ventiladores de teto, sancas e molduras em gesso, criando um acabamento sofisticado e aconchegante.

Além do conforto interno, o condomínio amplia a qualidade de vida dos moradores. O valor do condomínio já inclui água, gás encanado e uma vaga coberta de garagem, com possibilidade de vagas extras avulsas para quem possui mais de um veículo. Para os amantes de atividades de lazer, o espaço conta com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, salão de jogos e playground para as crianças. Cada torre ainda oferece um salão de festas completo com churrasqueira, ideal para reuniões e confraternizações. Pensando na rotina, há área coberta para carga e descarga com carrinhos de apoio, bicicletário fechado e dois elevadores por torre, além de caixas de correio individuais no hall de entrada.

A segurança também é um grande diferencial deste apartamento . O condomínio dispõe de portaria 24 horas, monitoramento por câmeras nos corredores, elevadores e escadas de incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. Há ainda a comodidade de vagas avulsas para visitantes, com sistema de controle organizado diretamente pela portaria, oferecendo praticidade para quem recebe parentes e amigos.

Unindo localização estratégica, ambientes planejados para o conforto e uma infraestrutura completa voltada para lazer e segurança, investir em um apartamento à venda no Edifício Barbieri em Araraquara é uma escolha inteligente para quem deseja morar bem e valorizar seu patrimônio. Este é o equilíbrio ideal entre conveniência urbana e qualidade de vida em um dos endereços mais completos da cidade.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Lavanderia
Sacada

Segurança

Portaria 24hs
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Aceita Pet
Piscina
Piscina para Adulto
Playground
Quadra de Futebol
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Elevador
Estacionamento Visitantes
Garagem
Gás Encanado
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Gesso
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R$ 320.000

Condomínio R$ 590 /mês
IPTU R$ 316 /mês
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