Venda de Sítio em Itápolis, com área produtiva e investimento de turismo. Centro, Itápolis-SP

Localizado em uma das regiões mais produtivas do interior paulista, este sítio à venda na cidade de Itápolis oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir no campo e turismo ecológico, com segurança e retorno garantido. Com 18 alqueires, o equivalente a aproximadamente 45 a 46 hectares, a propriedade conta com fácil acesso e está completamente documentada — um diferencial importante para negociações seguras e transparentes.
O imóvel é banhado pelo rio São Lourenço, um atrativo natural que valoriza ainda mais o terreno, tanto para produção quanto para lazer. A presença do rio proporciona uma paisagem encantadora e contribui diretamente para o bem-estar de quem deseja uma vida mais conectada com a natureza, longe da correria urbana. Além disso, a área é ideal para quem sonha em construir um refúgio no campo ou mesmo desenvolver atividades agropecuárias e turísticas.
No aspecto produtivo, o sítio à venda na cidade de Itápolis já conta com 36 hectares de plantação de cana-de-açúcar atualmente arrendados, gerando uma renda passiva imediata para o comprador. Trata-se de um terreno fértil e bem aproveitado, que oferece retorno financeiro com baixo esforço inicial. Essa característica torna o investimento ainda mais atrativo para produtores rurais, investidores ou mesmo para quem está dando os primeiros passos no agronegócio.
A propriedade possui também uma casa principal com dois dormitórios, perfeita para quem deseja residir no local com conforto e simplicidade. A construção proporciona segurança e estrutura para iniciar a vida no campo imediatamente, seja como moradia principal ou como casa de apoio para trabalhadores e visitantes. A segurança natural da região e a distância do agito urbano garantem tranquilidade e privacidade.
Este sítio à venda na cidade de Itápolis é, sem dúvida, uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, investimento produtivo e contato direto com a natureza. Uma oportunidade rara que une documentação em ordem, localização privilegiada e potencial agrícola em uma só propriedade.